Управление недвижимостью и эксплуатация
Техническое обслуживание
Мы можем предложить оптимальные решения по организации технического обслуживания объекта недвижимости, исходя из специфики каждого конкретного объекта. Специалисты ООО «Эверест» имеют большой опыт работы с инженерными системами и оборудованием зданий любого типа: от ветхих строений до современных жилых комплексов. В зависимости от степени насыщенности здания инженерным оборудованием и состояния инженерных коммуникаций, мы готовы предоставить Заказчику разные варианты: от схемы "выездного обслуживания", в рамках которой на объекте постоянно присутствует только инженер-диспетчер, до круглосуточной работы всех специалистов.
Наша компания осуществит техническое обслуживание, текущий и плановый ремонт, аварийные работы на сетях и системах:
- Отопления (центральный тепловой пункт, узлы учета, система подпитки);
- Горячего и холодного водоснабжения (питьевое и техническое пожарный водопровод, узлы учета);
- Водоотведения (канализация, системы дренажа, и т.д.).
- Электроснабжения (силовое электрооборудование инженерных систем, внутреннее и наружное электроосвещение, щитков и шкафов, трансформаторные подстанции).
- Вентиляции и кондиционирования (воздушные системы отопления, вентиляции, тепловые завесы, системы холодоснабжения и мн.др.);
- Диспетчеризации;
- Автоматизации и управлении зданий;
- Слаботочных систем (кабельной и оптоволоконной связи, видеонаблюдения, пожарной сигнализации, охранной сигнализации, и проч.).
Технический менеджмент (Управление недвижимостью)
В список предоставляемых услуг входят:
- Работа с инспектирующими и контролирующими инстанциями
- Подготовка документации для поставщиков коммунальных услуг
- Снятие показаний приборов учета
- Предоставление информации по показаниям Собственнику
- Ведение оперативной документации объекта по инженерным системам
- Оптимизация затрат на эксплуатацию: выработка экономной стратегии
- Планирование экономически-эффективной программы обслуживания
- Учет, инвентаризация, оценка срока службы оборудования
- Работа с подрядными организациями
- Обслуживание инженерных систем